Nous délivrons beaucoup d'études de valorisation d'actifs :

- Avis de valeur sur projet un lot ou sur un immeuble,

- Projet de valorisation d'actifs avec SCENARIO AVANT / APRES,

- DEFINITION, PROGRAMMATION et VALORISATION de PROJETS,

Toutes nos prestations étant confidentielles, à la demande de nos clients, nous restons à votre disposition pour vous présenter le fond et la forme de présentation.

A votre disposition,

Le gérant

Nous développons des prestations sur mesure pour nos clients : 

PORTEFEUILLES IMMOBILIERS :

- Sélection de portefeuilles immobiliers, soit en phase acquisition, soit en phase cession,

- Scénarisation et Valorisation de création de valeur et solutions immobilières (Plan A, B, C, etc..)

- présentation et validation de business plan avec les PROPRIETAIRES,

- valorisation des actifs en phase travaux ou relocation, 

- commercialisation de portefeuille d'actifs en FRANCE, avec ou sans BROKERS,

SPECIALISATION RETAIL/COMMERCE/AGENCES :  

- Etude très approfondie de boutiques de luxe à PARIS,

- Valorisation de boutiques en phase de déploiement, et en lecture comptable au bilan,

- Animation de séminaire intensif sur les baux commerciaux et l'industrie du RETAIL,

MONTAGES SPECIAUX SUR MESURE : 

- Etude de marché et de positionnement d'actifs dans leurs micromarché,

- Spécialisation en changement d'usage et de destination,

- Mise en place de lease back, et création de produits d'investissement,

REDACTION et NEGOCIATION : ASSET DEAL/SHARE DEAL/CLUB DEAL : 

- accompagnement et rédaction pour le compte de nos clients des lettres d'engagement (lettre d'intéret avec ou sans condition suspensive, offre ferme d'acquisition, présentation de porteufeuilles immobiliers au marché, appel d'offre, consultations confidentielles, off market,...),

Traditionnellement, les 4 métiers sont cloisonnés et distincts dans les grosses structures d'asset management telles que AXA REIM / ING REIM / AEW EUROPE : 

- ACQUISITION,

- VALORISATION,

- CESSION,

- FINANCEMENT,

Au sein d'un Family Office à PARIS, J'ai eu la chance d'intégrer une structure légère en mode START UP : ainsi, j'ai participé directement ou indirectement pendant 4 ans aux opérations suivantes pour le compte d'une FONCIERE PRIVEE NON COTEE : 

- INVESTISSEMENT = 250 M€

- CESSIONS = 150 M€

- REFINANCEMENT = 3/4 du portefeuille sur 3 ans,

Ceci m'a permis de participer à une expérience exceptionnelle en moins de 5 ans, en direct avec le centre de décision, avec les marchés immobiliers, les brokers, experts et les banquiers.

C'est cette expérience que je fais partager à mes clients.